- Surface62.08 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
APPARTEMENT T3 À LA DÉCORATION SOIGNÉE AVEC BALCON ET STATIONNEMENTS
244 950 €
Les points forts
- CALME
- LUMINEUX
- BALCON
- DEUX PLACES DE STATIONNEMENTS
- TRANSPORT
Descriptif du bien
APPARTEMENT DE TYPE T3 A LA DÉCORATION SOIGNÉE ET AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ
Profitez d'un appartement T3, récemment rénové avec goût, offrant une surface habitable d'environ 62,08 m² avec un balcon orienté plein sud et deux places de stationnement.
Cet appartement, situé au deuxième étage, allie modernité et confort.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en offrant une vue dégagée et un balcon baigné de lumière de 8 m2.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.Cet appartement dispose de deux chambres et de nombreux rangements.
Une salle d'eau, moderne et fonctionnelle, et un WC suspendu indépendant complètece bien.Le standing de cet appartement est indéniable, avec un état intérieur impeccable et des parties communes en bon état. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température.
Deux places de stationnement privatives extérieurs,Pour les amateurs de détente, une piscine est à votre disposition, offrant un espace de loisirs et de bien-être en plein air.
* EXPOSITION SUD
* PRESTATIONS ET MATÉRIAUX DE QUALITÉS
* DEUX PLACES DE STATIONNEMENTS
* CALME
2-BEDROOM APARTMENT WITH CAREFUL DECOR AND QUALITY FITTINGS
Enjoy a recently and tastefully renovated 2-bedroom apartment offering 62.08 m² of living space and a floor area of 62 m². This apartment, located on the second floor, combines modernity and comfort.
As soon as you enter, you'll be captivated by the spacious 32 m² living room, bathed in light thanks to its south-east exposure. The large double-glazed PVC windows guarantee optimal thermal and acoustic insulation, while offering unobstructed views and a light-filled 8 m² balcony.
The fully fitted and equipped kitchen is a true living space where you can unleash your culinary creativity.
This apartment has two bedrooms and plenty of storage space.
A modern and functional shower room and a separate wall-mounted toilet complete the sleeping area.
The luxury of this apartment is undeniable, with an impeccable interior and well-maintained common areas. Individual heating ensures optimal temperature control.
Two private outdoor parking spaces are available.
For those seeking relaxation, a swimming pool is available, offering an outdoor leisure and wellness space.
* SOUTHERN FACING
* HIGH-QUALITY FITTINGS AND MATERIALS
* PARKING
* QUIET
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 970€ et 1 360€ (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER au 02.32.41.13.11et/ou le 02.31.14.00.14
"Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineOui
- AutresDigicode, Gardien, Interphone, Local à vélo, Volets électriques
- Surface62.08 m²
- Surface au sol62 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Rivière-Saint-Sauveur 14600
- Charges90 € /mois
- RéférenceVA4345
Détail des pièces
- ENTRÉE PLACARDS PIÈCE À VIVRE CARRELAGE32,03 m²
- DÉGAGEMENT CARRELAGE5,72 m²
- CHAMBRE 1 PARQUET MASSIF COLLÉ9,86 m²
- CHAMBRE 2 PARQUET MASSIF COLLÉ9,78 m²
- SALLE DE DOUCHE CARRELAGE3,49 m²
- WC SUSPENDU CARRELAGE1,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 448 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 087 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 358 517
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