MAISON DE PAYS AU COEUR DES BOUCLES DE LA SEINE

MAISON ANCIENNE TYPE MAISON DE MAÎTRE - VALLÉE DE LA RISLE


Située à Bouquelon cette maison située dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1930 et rénovée en 2022, cette propriété de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une ambiance chaleureuse et accueillante.

Avec ses 2 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison offre des espace de vie confortable et chaleureux, avec ses ouvertures en bois et double vitrage, baigne la pièce d'une lumière naturelle et offre une vue sur la verdure environnante. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et ajoute une touche de modernité à cette maison pleine de caractère.

Le jardin de 2500 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux activités en plein air. Avec une exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La cave de 18 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que les 3 places de stationnement extérieures garantissent une commodité appréciable.

Côté isolation, la maison est équipée de laine de verre dans le grenier, assurant un confort thermique agréable. La toiture en tuiles, complétée par des panneaux solaires, allie tradition et modernité. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison regorge de potentiel pour devenir un véritable cocon de bien-être


* 7 MIN DE PONT-AUDEMER
* 35 MIN DU HAVRE
* 25 MIN DE HONFLEUR
* 1H45 DE PARIS


OLD HOUSE TYPE MAISON DE MAÎTRE - VALLÉE DE LA RISLE

Located in Bouquelon, this house is located in a green and peaceful setting. Built in 1930 and renovated in 2022, this 85 m² property offers an ideal living environment for those looking for a warm and welcoming atmosphere.

With its 2 spacious and bright bedrooms, this house offers comfortable and warm living spaces, with its wooden openings and double glazing, bathes the room in natural light and offers a view of the surrounding greenery. The kitchen, fitted and equipped, is independent and adds a touch of modernity to this house full of character.

The 2500 m² garden, a real green setting, invites you to relax and enjoy outdoor activities. With a southern exposure, the house benefits from optimal brightness throughout the day. The 18 m² cellar offers additional storage space, while the 3 outdoor parking spaces guarantee appreciable convenience.

In terms of insulation, the house is equipped with glass wool in the attic, ensuring pleasant thermal comfort. The tiled roof, completed by solar panels, combines tradition and modernity. Although the interior requires some refreshment, this house is full of potential to become a real cocoon of well-being

* 7 MIN FROM PONT-AUDEMER
* 35 MIN FROM LE HAVRE
* 25 MIN FROM HONFLEUR
* 1H45 FROM PARIS

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. En 10 minutes en voiture, vous trouverez des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que les collèges sont à 10 minutes en voiture, transport scolaire accessible. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.



L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1358 € et 1 838 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.




Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32., "Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1358.00 € et 1838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.